Представители департамента экономического развития и службы муниципального контроля регулярно проводят рейды, чтобы проверить законность установки павильонов.
С 2012 года в городе действует схема размещения павильонов. В нее вносятся только те НТО, которые стоят на землях общего пользования. Ларьки, установленные на придомовой территории, а также на территории арендуемой или частной — в схему не вносятся.
В этот раз проверили три киоска. Цветочный павильон у «Театра кукол» в схему внесён. Требованиям соответствует. Договор на размещение заключён. Денежные средства, которые уплачивает владелец, поступают в бюджет города. Владельцам НТО, которые не соответствуют требованиям, направляется уведомление об устранении нарушений, в противном случае договор расторгается, и ларек должен быть убран.
С НТО, которые не включены в схему, работу ведёт служба муниципального контроля. Их тоже проверяют на соответствие. К примеру, павильон у бывшего магазина «Привоз» в 10 мкр находится в частной собственности, и владелец сдал его в аренду. По закону так можно. Но, при обследовании выяснилось, что часть строения выходит за границы земельного участка, что является нарушением. В этом случае претензионную судебную работу провел департамент градостроительства земельных отношений. Арбитражный суд иск удовлетворил. Хозяин может передвинуть объект в границы, или убрать.
Ещё один ларёк расположен на придомовой территории в 14 мкр, у 2 дома. УК предоставила договоры, подтверждающие законность нахождения объекта. Решением общего собрания собственников, УК может сдавать в аренду участок земли, получать прибыль и направлять ее на содержание домов. Но, есть недобросовестные владельцы НТО, которые пересдают свои объекты и увеличивают стоимость аренды в разы. Получается, что субарендодатель переплачивает, а собственники домов не дополучают прибыль от аренды. Жильцы дома, в этом случае, могут общим собранием утвердить проект договора, в котором запрещается субаренда.
